bonjour,
pour ce soir j'ai rédigé un mémo car avant cela je ne savais par à quoi ressemble le PLU donc Le PLU c’est quoi ?
C’est le Plan Local d’Urbanisme qui vient remplacer le Plan d’Occupation des Sols (P.O.S).
Il est issu de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain /Décembre 2000) qui réformait en profondeur l’approche publique de l’aménagement urbain.
Le P.L.U. est élaboré au niveau communal pour organiser, réglementer et orienter les initiatives en matière d’urbanisme pour les 15 à 20ans qui viennent.
2) Pourquoi ce changement ?
D’abord parce que le POS a tenu plus de 20 ans, et qu’en 20 ans tant de choses ont changé : les projets prévus les technologies (implanter des antennes pour les mobiles..) et plus encore les mentalités (préserver l’environnement…).
Ce dernier point est majeur, le souci de l’environnement, ou plus largement le développement durable, est au cœur du nouveau projet.
3) En fait, est ce qu’on est obligé d’y passer?
Pas forcément, mais la mise en place du PLU est vécue par les Conseils Municipaux comme une formidable opportunité d’évaluer la situation de leur commune et de dégager une vision pour l’avenir plus cohérente, plus solidaire, et plus respectueuse de l’environnement.
4) Un PLU, ça se fait comment ?
Cela prend du temps : environ 2 ans entre la décision du Conseil Municipal de le lancer, et le moment où il devient exécutoire.
3 grandes étapes :
- Le diagnostic : il permet d’établir un état des lieux complet de la commune (population, logement, circulation, espaces verts..) en dégageant les points forts et surtout les voies d’améliorations.
A Louveciennes, cette 1ère étape est terminée.
- Le Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD, pour les intimes…) : c’est la grande innovation du P.L.U. puisqu’il dresse la liste des projets et actions retenus en matière d’urbanisme et d’aménagement ; les orientations générales qui en découlent sont illustrées sur des documents graphiques.
- Le règlement et le zonage : la carte de la commune est présentée sous forme d’une mosaïque de zones de différentes couleurs suivant qu’elles sont urbaines, à urbaniser, agricoles etc.…avec pour chacune d’elles les règles d’aménagement à respecter.
5) Le diagnostic, il nous a appris quoi ?
JUSTEMENT ce soir j'espère que les élus vont nous le dire car dans le document il y a Une foule de choses qui est incomprehensible.
Vraisemblablement, cette voie va être poursuivie.........,les pistes cyclables ........ et les extensions futures se feront d’abord à partir du bâti existant ou pas voilà des questions que je me pose.
6) Mais qui fait tout le boulot, et qui décide?
C’est effectivement un énorme travail.
Bien évidemment, le Conseil municipal est à la baguette, mais il doit agir en concertation avec 3 types d’acteurs :
- les experts d’abord, ce sont des techniciens « ès P.L.U. » qui arrivent avec leur boîte à outils et le guident tout au long du processus (Cabinet SCURE…).
- Les personnes publiques ensuite : d’abord l’Etat, avec sa liste de contraintes imposées, puis diverses instances régionales, départementales et intercommunales qu’il faut associer aux travaux pour avancer en cohérence.
- Et enfin il y a la population louveciennoise avec laquelle les instances de concertation sont multiples (commission extra municipale, groupes de travail sur tous les grands thèmes abordés, expositions et réunions publiques à chaque étape majeure du P.L.U.).
7) Un nul en PLU, qu’est ce qu’il peut faire pour participer ?
Au minimum, en dehors des groupes où il est convié, consulter le site de la Ville, venir aux expositions et réunions publiques, et dernier recours, participer à l’enquête publique menée par le Commissaire Enquêteur qui rend son avis sur le P.L.U. préalablement à son vote d’adoption en Conseil Municipal.
j'espère que Mr le MAIRE a prévu de donner la parole aux élus qui savent expliquer les choses de façon simple et claire comme le fair Mr l'élu ALAIN CHITRIT sinon cela va être une comédie dramatique avec Mr l'Elu Fabriano;
Je ne sais toujours pas sa profession il doit être ingénieur dans un secteur pointu car quand il parle on comprend rien.
bonne journée
AERODYNE
